O primeiro passo acontece quando o cliente nos procura para solicitar o laudo de avaliação do imóvel. Nessa etapa, conversamos com o cliente para entender o objetivo da avaliação, seja compra, venda, financiamento ou outro propósito.
Realizamos uma vistoria técnica no imóvel, essencial para coletar informações visuais e técnicas. Nessa vistoria, verificamos o estado de conservação, características construtivas, padrão de acabamento, e fazemos diretrizes para confirmar as dimensões do imóvel.
Com base nas características do imóvel e sua localização, fazemos uma análise comparativa de mercado, pesquisando imóveis semelhantes na região. Isso nos permite definir o valor justo de mercado, levando em conta a demanda local, infraestrutura e condições do mercado imobiliário.
Com todas as informações coletadas e os cálculos concluídos, elaboramos o laudo técnico de avaliação, sem qual detalhamos as características do imóvel, o valor atribuído, a metodologia utilizada e todos os dados que sustentam a avaliação.
O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento técnico que tem como objetivo determinar o valor de mercado de uma propriedade, seja ela residencial, comercial, industrial ou rural. Esse laudo é elaborado por profissionais qualificados, como engenheiros ou avaliadores imobiliários, seguindo normas técnicas específicas, como a NBR 14.653. Ele considera uma série de fatores, incluindo as características físicas do imóvel, sua localização, estado de conservação e o comportamento do mercado imobiliário na região.
Garantimos uma avaliação técnica e detalhada, considerando os aspectos físicos, legais e de mercado do imóvel, proporcionando ao cliente uma estimativa justa e precisa do valor de venda, compra ou todas as locações.
Um laudo elaborado por profissionais especializados e seguindo normas técnicas de validade legal, podendo ser utilizado em processos judiciais, financiamentos bancários, inventários e outros procedimentos que exijam documentação oficial.
Com o laudo em mãos, o cliente pode tomar decisões embasadas, seja para uma negociação de compra ou venda, divisão de bens, investimentos ou regularização de imóveis, evitando prejuízos financeiros e riscos desnecessários.
Visita Técnica
Levantamento de Dados
Relatório Fotográfico
Análise Técnica e Diagnóstico
Elaboração de Relatório Técnico
