É um documento técnico elaborado por um engenheiro ou perito, que comprova as características do imóvel e o tempo de posse contínua e importação, auxiliando no processo judicial ou extrajudicial de usucapião.

O laudo técnico é fundamental para comprovar a área, os limites e o tempo de posse, evidenciando que o proprietário atende aos requisitos legais para a aquisição da propriedade.

Sim, ele é utilizado tanto em ações judiciais quanto em processos extrajudiciais, como no cartório.

Qualquer pessoa, empresa ou instituição que precise de um parecer técnico para resolver disputas ou embasar negociações.

Laudos de vistoria de imóveis, laudos de avaliação, laudos técnicos de engenharia e relatórios de inspeção predial são exemplos.

O custo varia conforme o tipo de laudo, a área de atuação e a complexidade do trabalho, podendo ser acordado entre o cliente e o profissional.

É um documento técnico que determina o valor de mercado de um imóvel, levando em consideração características físicas, localização e condições do mercado.

Proprietários, compradores, bancos e até tribunais podem solicitar um laudo para diversas finalidades, como venda, financiamento ou partilha de bens.

Os principais métodos são o comparativo de dados de mercado, o método de custo e o método de capitalização da renda.

Localização, estado de conservação, área construída, infraestrutura ao redor e condições do mercado imobiliário.